河北深保投資發展有限公司（以下簡稱“采購人”），就深圳園四期項目可行性研究報告編制服務進行采購項目預算詢價，有關事項如下：

一、項目的名稱及簡要技術要求

1.項目名稱：深圳園四期項目可行性研究報告編制服務

2.項目概況

保定深圳高新技術科技創新產業園區（簡稱“深圳園”）是深圳與保定兩地政府傾力打造的國內一流產業新城，規劃占地13000畝，園區涵蓋工業、生產性服務業、商業、居住、文化教育、生活配套、生態公園等多種業態，計劃投資約877億元。

目前我司將啟動深圳園四期項目共計4個地塊的可行性研究報告編制服務采購工作，分別為：二類居住用地兩宗（分別約150畝、60畝）、生產性服務業用地一宗（約163畝）、一類工業用地一宗（約106畝）。

3.詢價服務范圍及服務內容

深圳園四期項目可行性研究報告編制服務。服務內容包括但不限于：項目背景研究、政策及市場研究、產業定位與客群研判、項目本體分析、項目定位與產品研究、項目開發計劃及經濟測算、項目風險及規避建議、項目結論等內容。詳見附件2-5：可研報告編制任務書

4.項目實施地點：河北省保定市

5.服務期限：整體服務期限約【32】個工作周。具體分為三個階段：

第一階段：發布中標通知書后，乙方應在【6】個工作周內完成單地塊可行性研究報告初稿，并對報告內容進行現場匯報。

第二階段：在甲方對報告進行審核后，乙方應根據甲方審核意見對報告內容在【2】個工作周內進行調整直至符合甲方要求，完成單地塊可行性研究報告終稿，及《深圳園四期可行性研究報告》終稿。

第三階段：待甲方確認可研報告終稿符合甲方需求后，乙方應為甲方提供為期【24】個工作周的后續服務期。服務內容包括但不限于按照甲方要求對報告內容進行調整。

二、報價供應商資格要求

1.供應商須為中華人民共和國境內注冊成立的獨立法人資格或合伙制企業或者其他組織；

2. 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

3.參加本次采購活動近三年內在經營活動中無重大違法或不良記錄聲明；

4.本項目接受聯合體投標。

三、項目團隊人員要求：

（一）擬派團隊至少應包含項目經理一人；除項目經理外，團隊應配備5-7人。其中至少配備一名財務相關專業的團隊成員。（如有團隊成員具有基金類項目咨詢服務業績可作為加分項，針對工業項目）

（二）項目經理

1、項目經理1名，項目經理具備8年以上相關專業工作經驗，近5年至少3個以上同等規模級別同類項目經驗。

2、提供近五年投標人認為擬派項目經理最具代表性的同類項目業績（同類業績為50畝以上的生產性服務業用地項目、一類工業用地項目及住宅項目），各類業績個數最多不超過10個，如投標人提交的業績超過10個的，第10個以后的業績招標人將不予置評。

（三）團隊其他人員

其他團隊人員均須具有3年以上相關專業工作經驗，近5年至少2個以上同等規模級別同類項目經驗。

三、報價的時間、方式

1.報價時間：即日起至2021-8-19（每天8：30至12：00，14：30至18：00），報價期間，如有質疑，請發送質疑文件到郵箱zhaobiao0312@163.com。

2.報價方式：請供應商按照本項目需求，將附件1《深圳園四期項目可行性研究報告編制服務供應商回函》填寫好連同相關附件蓋章后發掃描件到郵箱zhaobiao0312@163.com。

3.報價說明：

（1）本項目報價采用固定總價形式。供應商根據采購人服務內容及成果要求，參照同類項目市場行情、自身情況，進行 報價。報價應為含稅全費用報價，包括并不限于：咨詢項目人員工資、差旅費、交通費、加班費、保險費、辦公費、管理費、調研費、前期調研費、現場勘察、資料收集、成果制作、項目期間全部文檔的打印、裝訂及寄送費用、成果驗收等相關費用、不可預見費及利潤、稅金、為完成本項目工作自行收集、購買與本咨詢有關的第三方資料的費用，雇員相關費用、后期配合費用、合同實施過程中的應預見和不可預見費用等完成合同規定責任和義務、達到合同目的的一切費用。投標人應自行增加項目實施所必需但招標文件中沒有包含的所有使用授權、版權、專利等一切費用，如果中標并簽署合同后，在咨詢服務實施整個過程工作中出現任何的遺漏，均由中標人免費提供，招標人不再支付任何費用。

若投標人為境外咨詢服務公司，投標人收取之費用包含投標人因本項目應繳付的中國境內和境外的稅費，投標人在國外之一切稅項均由投標人負責。

（2）本次報價以“元”為單位，小數點后保留兩位。

四、采購人、采購代理機構的名稱、地址和聯系方式

1.采購人聯系方式

采購人名稱：河北深保投資發展有限公司

采購人地址：保定市東三環深圳園指揮部

采購單位聯系人：高工

采購單位聯系電話：0312-6737023

2.采購代理機構聯系方式

采購代理機構名稱：深圳市國際招標有限公司

采購代理機構地點：河北省保定市蓮池區西百樓村對面深圳園展示中心209室

采購代理機構聯系人：林工、王工

采購代理機構郵箱：zhaobiao0312@163.com

采購代理機構聯系電話：0312-5925183、17732410669、18331292096

五、特別說明

本次報價僅為服務范圍及服務內容的詢價報價，不作為本項目的正式投標報價，但此詢價報價將作為正式投標報價的重要參考。

感謝貴司的支持與配合！

河北深保投資發展有限公司

二〇二一年八月十三日